- 索引号:gtzy/2018-00003
- 发文字号:
- 发文机构:阿里地区自然资源局
- 名 称:集体土地宣传资料
- 公文种类 :其他
- 发布日期:2018-12-27
一、农村集体土地所有权确权登记发证工作的重要意义是什么?
(1)加快农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要;
(2)加快农村集体土地确权登记发证工作是落实严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要;
(3)加快农村集体土地确权登记发证工作是夯实农村农业发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。
二、农村集体土地所有权确权登记发证的范围是什么?
农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权、耕地等。农村集体土地确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
三、农村集体土地确权登记发证的重要作用有哪些?
农村集体土地确权登记发证的过程,不仅是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,建立土地登记簿的过程,更为重要的是对确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系的确认,通过过程与结果的综合作用,一是可以起到进一步激发农民保护耕地、节约集体用地的积极性;二是有利于解决农村集体土地存在的土地权属纠纷,优化农村社会管理环境和基础,构建和谐社会;三是有利于依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益;四是有利于依法确认和保障农民的土地物权,进而通过深化改革,还权赋能,最终形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度;五是有利于建设城乡统一的土地市场,促进农村经济社会发展和城乡统筹发展。
四、集体土地的概念
集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。
五、集体土地所有权
集体土地是指农民集体所有的土地。集体土地所有权是指农民集体全体成员依法对其所有的土地进行占有、使用、收益和处分的权利。
六、为什么要开展“两权”调查登记发证工作?
开展农村集体土地确权和登记发证工作,依法确认集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权的位置、界线、范围、用途和面积,是认真贯彻党的十七届三中、四中全会精神,进一步完善农村土地管理制度的要求,按照“产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理”的原则,通过依法确权发证,对落实最严格的耕地保护制度,推进农村土地综合整治,保护农民和农村集体经济组织合法权益,加快社会主义新农村建设和统筹城乡发展,实现城乡土地登记全覆盖和土地登记数字化管理,建立全县土地产权管理信息系统,维护社会和谐与稳定具有十分重要的意义。